Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
À quoi sert-il concrètement ?
Le PLU poursuit plusieurs objectifs majeurs pour organiser la vie locale :
Découper le territoire : Il divise la commune en différentes zones (urbaines, agricoles, naturelles, etc.) ;
Réglementer la construction : Il fixe les règles de hauteur des bâtiments, la distance par rapport aux voisins, l'aspect extérieur (couleurs, matériaux) ou encore l'obligation de créer des places de parking ;
Protéger l'environnement : Il identifie les espaces verts ou les zones boisées à préserver pour éviter l'urbanisation sauvage ;
Prévoir le futur : Il définit les grands projets de la commune pour les 10 à 15 prochaines années (nouveaux quartiers, futures routes, équipements publics).
Comment est-il organisé ?
Un dossier de PLU se compose généralement de plusieurs documents clés que vous pouvez consulter en mairie ou en ligne :
| Document | Rôle |
|---|---|
| Le Rapport de Présentation | Explique l'état actuel de la commune et justifie les choix faits. |
| Le PADD | Le "Projet d'Aménagement et de Développement Durables". C'est le cœur politique du projet (vision à long terme). |
| Le Règlement | Les règles écrites précises pour chaque zone. |
| Le Plan de Zonage | La carte qui permet de voir dans quelle zone se situe votre terrain. |
| Les Annexes | Listent les servitudes (ex: réseaux d'eau, zones de bruit, monuments historiques). |
Pourquoi il est important de le consulter ?
Si vous avez un projet immobilier, le PLU est votre première étape. C'est lui qui déterminera si :
Votre terrain est constructible.
Vous pouvez ajouter un étage à votre maison.
Vous pouvez installer une piscine ou une clôture spécifique...
Le projet de PLU (2026)
Le conseil municipal doit en séance du 9 février 2026 (20h) approuvé le nouveau PLU.
Les documents sont à votre disposition (à votre droite sur la présente page).