Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
À quoi sert-il concrètement ?
Le PLU poursuit plusieurs objectifs majeurs pour organiser la vie locale :
Découper le territoire : Il divise la commune en différentes zones (urbaines, agricoles, naturelles, etc.) ;
Réglementer la construction : Il fixe les règles de hauteur des bâtiments, la distance par rapport aux voisins, l'aspect extérieur (couleurs, matériaux) ou encore l'obligation de créer des places de parking ;
Protéger l'environnement : Il identifie les espaces verts ou les zones boisées à préserver pour éviter l'urbanisation sauvage ;
Prévoir le futur : Il définit les grands projets de la commune pour les 10 à 15 prochaines années (nouveaux quartiers, futures routes, équipements publics).
Comment est-il organisé ?
Un dossier de PLU se compose généralement de plusieurs documents clés que vous pouvez consulter en mairie ou en ligne :
| Document | Rôle |
|---|---|
| Le Rapport de Présentation | Explique l'état actuel de la commune et justifie les choix faits. |
| Le PADD | Le "Projet d'Aménagement et de Développement Durables". C'est le cœur politique du projet (vision à long terme). |
| Le Règlement | Les règles écrites précises pour chaque zone. |
| Le Plan de Zonage | La carte qui permet de voir dans quelle zone se situe votre terrain. |
| Les Annexes | Listent les servitudes (ex: réseaux d'eau, zones de bruit, monuments historiques). |
Pourquoi il est important de le consulter ?
Si vous avez un projet immobilier, le PLU est votre première étape. C'est lui qui déterminera si :
Votre terrain est constructible.
Vous pouvez ajouter un étage à votre maison.
Vous pouvez installer une piscine ou une clôture spécifique...
Le projet de PLU (2026)
Le conseil municipal doit en séance du 16 février 2026 (20h) approuvé le nouveau PLU.
Les documents sont à votre disposition (à votre droite sur la présente page).